Tácio Fernandes Imoveis

Uma dúvida comum na hora de comprar um imóvel é quem é responsável pelo pagamento do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis). 💼Geralmente, o pagamento do ITBI é de responsabilidade do comprador do imóvel. Esse imposto é calculado sobre o valor da transação e deve ser quitado antes da efetivação da compra. Ele é cobrado pela prefeitura e é fundamental para regularizar a transferência da propriedade. O ITBI é um imposto municipal e suas regras podem variar de acordo com a cidade. Portanto, é importante verificar a legislação local para entender as alíquotas e os prazos estabelecidos. É importante ressaltar que, embora o comprador seja geralmente responsável pelo pagamento do ITBI, as negociações entre comprador e vendedor podem levar a acordos diferentes. Em alguns casos, o vendedor pode concordar em arcar com uma parte ou até mesmo a totalidade do imposto. Essa questão é negociável entre as partes envolvidas na transação. Lembre-se de consultar um profissional especializado...

🏠 Dicas para fazer um bom negócio na compra e venda de imóveis! 1️⃣ Faça uma pesquisa de mercado: Antes de fechar qualquer negócio, pesquise o mercado imobiliário para entender os preços e tendências atuais. Isso permitirá que você estabeleça um valor justo para a compra ou venda do imóvel e evite pagar ou receber mais do que o necessário. 2️⃣ Conte com um corretor de imóveis confiável: Ao comprar ou vender um imóvel, contar com a expertise de um corretor de imóveis é essencial. Eles têm o conhecimento necessário para orientá-lo em todas as etapas do processo, desde a avaliação do imóvel até a negociação e a assinatura do contrato. 3️⃣ Esteja atento aos detalhes legais: Certifique-se de que todos os documentos e registros necessários estejam em ordem durante o processo de compra ou venda. 4️⃣ Avalie o estado do imóvel: Antes de comprar um imóvel, faça uma inspeção minuciosa para identificar qualquer problema estrutural, elétrico, hidráulico ou de manutenção. Se estiver vendendo, i...